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【PT展2019】京東物聯王雅卓:智能社區助力房企數字化升級

來源:融合網|DWRH.net 作者:張華 責任編輯:方向 發表時間:2019-11-05 12:43 閱讀:
核心提示:只看一下智能社區為地產行業帶來轉型的機遇,智能家電的滲透率從過去五年從9%提升到16%,京東上智能門鎖和智能窗簾的銷量分別增長了62倍和22倍,這部分可以看到智能社區和智能地產有天然的聯系,用戶一旦使用了智能化之后就不可能再回去了。我們看到過去五年

2019年10月31日-11月3日,中國國際信息通信展覽會(PT展)正式召開。中國國際信息通信展覽會(PT展)行走于信息通信(ICT)產業最前端,由工業和信息化部主辦,是泛ICT行業最具影響力的盛會、5G發布的主戰場。PT展自1990年起,始終致力于打造最具影響力和創新活力的ICT平臺,為ICT產業鏈提供政策解讀、技術研發、市場應用和金融投資等全方位的服務和溝通合作機會;因其前沿、領先、前瞻和高效連接,貫通和滿足ICT產業鏈各方利益和需求,PT展也被譽為中國乃至全球“ICT市場的創新基地和風向標”。融合網|DWRH.net為中國國際信息通信展覽會(PT展)支持媒體單位。

“ICT中國·高層論壇”由工業和信息化部主辦,一貫秉承“國際視野、專業深度、品牌立場、創新精神”,在國內外政府及信息通信領域享有盛譽,成為匯聚產業各方精英人士,探討合作交流的高層平臺,是全球ICT企業的年度盛會。“ICT中國·2019高層論壇”廣泛涉獵信息通信領域的前沿熱點,并在政策監管、技術發展、融合創新、國際合作等方面做深入研討。論壇主題將涵蓋5G、云計算、大數據、物聯網、SDN/NFV、人工智能、虛擬現實、增強現實等行業前沿領域,以及電子商務、智慧物流、數字醫療、信息安全等行業熱門話題。

2019年中國國際通信展覽會期間,2019年11月1日上午,“泰爾論壇2019–智能物聯開啟全場景智慧生活”召開,泰爾終端實驗室戰略規劃與研究部副主任/IoT行業首席研究員—葛涵濤擔任論壇主持人。

京東物聯硬件與方案賦能部總經理王雅卓發表了題為《智能社區助力房企數字化升級》的主題演講,以下為其主題演講的全文——

先看一下房地產的現狀,大家可以回憶一下過去兩年房地產行業討論最多的是什么?如何活下去的問題,我們看一下數據,房地產行業有沒有到的活不下去的情況,去年百強榜中,增幅超過10%有91家,增幅超過100%的有10家,出現負增長的僅4家,從這個數據來看房地產只是從原來的黃金時代到現在的白銀時代,遠沒有到活不下去的時候。

只看一下智能社區為地產行業帶來轉型的機遇,智能家電的滲透率從過去五年從9%提升到16%,京東上智能門鎖和智能窗簾的銷量分別增長了62倍和22倍,這部分可以看到智能社區和智能地產有天然的聯系,用戶一旦使用了智能化之后就不可能再回去了。我們看到過去五年智能社區的滲透率,新建小區的比例并沒有增加,但智能社區的比例增長非常快,說明大家都在立足房產本身,從房產的提供商轉化成物業、智能生活,通過這一部分來實現自己的增值和變現。

智能社區產業鏈的參與方,現在形成了多方共贏的局面,比如上游的制造商,云計算的提供商,電信運營商,中游包括一些ISV系統提供商,以及下游的房產品的開發商和物業。其實我們在整個上下游產業鏈中看到下游這些物業和房產品開發商是離用戶最近的,最了解用戶需求,他們更能實現對用戶的增值和變現,我們也希望能助力他們。

當前智能社區遇到了一些問題,首先是APP多,而且很多功能是重合的,說明規劃不夠精細,建設模式雷同。還有系統不互通,數據共享無通道,系統之間有壁壘。社區服務體驗差,消費者不認同“買服務”。售后跟不上,智能化系統運營成本高,這些部分也是社區運營的痛點之一。(責任編輯:方向)

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